Commissie Ruimte, Economie & Duurzaamheid

Belanghebbenden kunnen in een commissievergadering het woord voeren over raadsvoorstellen die geagendeerd zijn. Degene die van het spreekrecht gebruik wil maken, meldt dit uiterlijk 24 uur voor aanvang van de commissievergadering via griffie@gulpen-wittem.nl onder vermelding van zijn naam, adres en telefoonnummer en het onderwerp waarover hij/zij het woord wenst te voeren. De inspreker voert gedurende ten hoogste drie minuten het woord bij de behandeling van het betreffende agendapunt. Commissieleden kunnen aan insprekers een korte, verhelderende vraag te stellen.

De commissie bespreekt een raadsvoorstel, een ontwerpraadsbesluit en eventuele bijlagen. De commissie adviseert de voorzitter van de gemeenteraad of een geagendeerd raadsvoorstel rijp is voor behandeling in de raadsvergadering. Besluitvormende agendapunten zijn bedoeld om de besluitvorming door de gemeenteraad voor te bereiden.

Terrassencamping Osebos heeft een ontwikkelvisie opgesteld voor een toekomstbestendige exploitatie van dit familiebedrijf voor de 4e generatie. Omdat de voorgestelde uitbreiding van de camping niet aansluitend aan de camping maar aan de overzijde van de weg is beoogd, is hiervoor het (bindend) adviesrecht van de gemeenteraad van toepassing.

De raad wordt gevraagd:

1. Onder voorwaarden in te stemmen met het initiatiefplan voor uitbreiding van de camping;
2. Afstand te doen van zijn adviesrecht bij de aanvraag voor een omgevingsvergunning voor zover de aanvraag niet afwijkt van het initiatiefplan en de gestelde voorwaarden.

_Het college heeft in 2021 principemedewerking verleend voor het wijzigen van het bestemmingsplan ten behoeve van 4 levensloopbestendige woningen op de locatie gelegen tussen de Leienhuisweg en de Kleinveldjesweg te Wijlre.
_
In de verdere doorwerking en het overleg dat heeft plaatsgevonden met de dorpsbouwmeester, Provincie en de kwaliteitscommissie is de stedenbouwkundige opzet gewijzigd. Het nu voorliggend plan voorziet in de bouwmogelijkheid van zes levensloopbestendige woningen.

De gemeenteraad is bevoegd om een gewijzigd bestemmingsplan vast te stellen dat voorziet in de juridisch-planologische regeling voor het wijzigen van de bouwmogelijkheden van de gronden en het wijzigen van het gebruik.

De raad wordt gevraagd:

1. De ingediende zienswijze ontvankelijk te verklaren;
2. De ingediende zienswijze nr.1 onderdeel f, j en s, nr.3 onderdeel e, nr.5 onderdeel f, nr.6 onderdeel i, u en bb gegrond te verklaren.
3. In te stemmen met de inhoudelijke beantwoording van de ingediende zienswijze;
4. In te stemmen met de wijzigingen naar aanleiding van de zienswijze en de ambtshalve voorgestelde wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan ‘Woningbouw Kleinveldjesweg Wijlre’’;
5. Het bestemmingsplan ‘Woningbouw Kleinveldjesweg Wijlre’ overeenkomstig de geometrisch bepaalde planobjecten als in het GML-bestand NL.IMRO.1729.BPKleinveldjesweg-ON01 met bijbehorende bestanden en bijgevoegde verbeelding, regels en toelichting conform artikel 3.8 Wet Ruimtelijke Ordening gewijzigd vast te stellen met inbegrip van de verwerking van de voorgestelde wijzigingen;
6. Geen exploitatieplan vast te stellen;

De huidige nota Grondbeleid 2013 is nog vigerend en kenmerkt zich als passief grondbeleid. Mede door de diverse opgaven en ontwikkelingen is het noodzakelijk om het grondbeleid te actualiseren. De actualisatie maakt het mogelijk om in bepaalde situaties een actiever grondbeleid te voeren dan nu het geval is, om de ruimtelijke opgaven die er momenteel liggen te kunnen realiseren.
Het nieuwe grondbeleid ziet op een situationeel grondbeleid voor zowel het thema volkshuisvesting/wonen als alle overige doelen. Per project of locatie bepalen we onze rol, op basis van een afwegingskader.

De raad wordt gevraagd:

1. In te stemmen met het nieuwe grondbeleid.
2. Het college opdracht te geven de uitgangspunten te vertalen naar het grondprijzenbeleid en een grondprijzenbrief en deze ter vaststelling aan de gemeenteraad voor te leggen.
3. De nota Grondbeleid 2013 in te trekken.