Commissie Ruimte, Economie & Duurzaamheid

Belanghebbenden kunnen in een commissievergadering het woord voeren over raadsvoorstellen die geagendeerd zijn. Degene die van het spreekrecht gebruik wil maken, meldt dit uiterlijk 24 uur voor aanvang van de commissievergadering via griffie@gulpen-wittem.nl onder vermelding van zijn naam, adres en telefoonnummer en het onderwerp waarover hij/zij het woord wenst te voeren. De inspreker voert gedurende ten hoogste drie minuten het woord bij de behandeling van het betreffende agendapunt. Commissieleden kunnen aan insprekers een korte, verhelderende vraag te stellen.

• Het college verzoekt de commissie agendapunt 4.2 (Raadsvoorstel Huisvestingsverordening 2024 Gulpen-Wittem) niet te behandelen. Voor een toelichting wordt verwezen naar de bij agendapunt 4.2 toegevoegde memo.

De commissie bespreekt een raadsvoorstel, een ontwerpraadsbesluit en eventuele bijlagen. De commissie adviseert de voorzitter van de gemeenteraad of een geagendeerd raadsvoorstel rijp is voor behandeling in de raadsvergadering. Besluitvormende agendapunten zijn bedoeld om de besluitvorming door de gemeenteraad voor te bereiden.

In 2017 heeft “een groep starters uit Mechelen die graag in Mechelen willen blijven wonen” zich bij de gemeente gemeld. Vanwege de woningmarkt zijn/waren koopwoningen voor starters lastig te krijgen. De gemeenteraad heeft op 28 september 2017 een initiatiefvoorstel “Bereikbaarheid woningmarkt jongeren” aangenomen waarbij het college is opgedragen om het betreffende initiatief positief te faciliteren. Omdat het hier een gebiedsontwikkeling betreft is ook een grondexploitatie (GREX) noodzakelijk. Tijdens de overleggen is gebleken dat deze gebiedsontwikkeling voor de CPO-groep niet haalbaar is gezien de benodigde (hoge) voorfinanciering. De gemeente is verzocht om de grondexploitatie over te nemen.
 
De gemeenteraad wordt voorgesteld de gemeentelijke grondexploitatie (GREX), behorende bij voorkeursscenario 1 voor CPO-Mechelen aan de Hilleshagerweg te Mechelen vast te stellen en de grondprijs voor de CPO-leden vast te stellen op € 265,00 inclusief btw per vierkante meter.

In de huisvestingsverordening wordt op regionaal niveau de woonruimteverdeling geregeld. Daarnaast kunnen ook op een later moment in de verordening regels met betrekking tot onder andere de opkoopbescherming en zelfbewoningsplicht opgenomen worden.

De raad wordt voorgesteld de Huisvestingsverordening 2024 Gulpen-Wittem vast te stellen.

14-05-2024: met bijgevoegde memo verzoekt het college de commissie het raadsvoorstel niet te behandelen.

De starterslening is een lening die, naast de reguliere hypothecaire lening de starters een steuntje in de rug biedt bij de aankoop van een eerste woning. Door het succes van de starterslening en de verbeterde positie van starters op de woningmarkt is op korte termijn de bodem van het budget voor startersleningen in zicht. Om te voorkomen dat er geen startersleningen meer verstrekt kunnen worden, wordt uw
raad gevraagd het fonds voor startersleningen met € 100.000 aan te vullen en een geactualiseerde verordening vast te stellen.

Met het omvormen van de Brand bierbrouwerij in Wijlre naar een microbrouwerij komt de voormalige sprinklerkelder beschikbaar voor andere doeleinden. Voorgesteld wordt om deze kelder om te vormen naar een regenwaterbuffer. De raad wordt verder voorgesteld om in te stemmen met de pachtovereenkomst en de investeringen te bekostigen uit het budget wateroverlast 2024.

De GR Rd4 heeft haar jaarstukken 2023, de ontwerpbegroting 2025 en de meerjarenraming aan de raad overhandigd. 
 
De raad wordt verzocht in te stemmen met de bijgevoegde concept-zienswijzebrief.

De gemeente Gulpen-Wittem is wettelijk verplicht deel te nemen aan de gemeenschappelijke regeling (GR) van de Regionale Uitvoeringsdienst Zuid-Limburg (RUD ZL) voor de uitvoering van de basistaken op het gebied van milieu.
 
Ieder jaar is de GR verplicht de jaarrekening ter kennisname toe te sturen aan de raad en de raad tevens de mogelijkheid te bieden om over de ontwerpbegroting van het jaar daarop en een eventuele begrotingswijziging zienswijzen kenbaar te maken._
 
De jaarrekening kent een positief resultaat wat uitgekeerd zal worden aan de deelnemers. Verder wordt de raad voorgesteld een zienswijze in te dienen over de begrotingswijziging 2024 en ontwerpbegroting 2025 ten aanzien van de verhoging in verband met de bodemtaken.