Vorige pagina

Moties

M2230 Hendriks (Balans) c.s. inzake sloop pand Rijksweg 31 Nijswiller (1e gewijzigde versie)

ID

336

Datum

10-11-2022

Agendapunt

Raadsvergadering 2022 (6.1. Eerste termijn gemeenteraad - Ontwerpbegroting 2023 en meerjarenraming 2024-2026)
donderdag 10 november 14:00 tot 22:50
Raadzaal

Onderwerp

M2230 Hendriks (Balans) c.s. inzake sloop pand Rijksweg 31 Nijswiller (1e gewijzigde versie)

Status

Aangenomen

Indieners

M.J.M.H. (Marieke) Wijen-Nass
Q.R.J. (Quinn) Quadvlieg
W.H.W. (Wien) Hendriks

Fractie(s)

Balans
CDA
Fractie Franssen

Bijlage(n)

Portefeuillehouder

Wethouder P.H.J. (Piet) Franssen

Dictum

Stemuitslag

Unaniem aangenomen.

Toelichting

Deadline

Stand van zaken

Q4 2022: De motie wordt ter hand genomen. Q1 2023: Door de gemeente Gulpen-Wittem is om strategische redenen in mei 2019 het pand aan de RIjksweg 31 te Nijswiller aangekocht. Het college heeft in de collegevergadering van 6 december 2022 ingestemd de krimpgelden over de periode 2021 en 2022 in te zetten voor de sloop van het pand. Het ambtelijk en bestuurlijk overleg Ruimte en Wonen regio Maastricht en Heuvelland beslist in juni 2023 over de toekenning van deze gelden. Tweede kwartaal 2023 wordt gestart met het opstellen van een projectplan waarna de aanbestedingsprocedure in gang gezet kan worden. De verwachting gezien de complexiteit van het project is dat de sloopwerkzaamheden zullen starten 4e kwartaal 2023 of 1e kwartaal 2024. Tot die tijd zal leegstandsbeheer toegepast worden op deze locatie. Q2 2023: In april 2023 heeft er een marktverkenning plaatsgevonden voor de volledige begeleiding van de sloop van het pand Rijksweg 31 Nijswiller. Deze marktverkenning heeft opgeleverd dat Satijnplus architecten te Born de begeleiding van de slaap zal uitvoeren. De voorbereidende werkzaamheden zullen conform concept planning starten vanaf week 22 2023 waarna er bij geen "tegenslagen" de daadwerkelijke sloopwerkzaamheden zullen starten begin 2024. De waarschijnlijke opleverdatum zal in maart 2024 plaatsvinden. Q3 2023: Een externe partij is gestart met de voorbereidende werkzaamheden als de benodigde onderzoeken (constructief, flora en fauna en asbest). Afhankelijk van de resultaten van deze onderzoeken kan worden gestart met de aanbestedingsprocedure. Er heeft een quickscan op het gebied van faunabeheer plaatsgevonden. Daaruit is gebleken dat de beschermde huismus is aangetroffen. Dit betekent een vertraging van de daadwerkelijke uitvoering van circa 9 maanden. Q4 2023: Een externe partij heeft de benodigde onderzoeken m.b.t. de constructie en eventuele aanwezigheid van asbest afgerond. Momenteel wordt er nog aanvullend flora en fauna onderzoek verricht. Op basis van deze uitkomsten kan eventuele ontheffing (door het nemen van mitigerende maatregelen) bij de Provincie Limburg worden aangevraagd. Via de volgende rapportage zullen wij u informeren over de te verwachten (sloop)termijnen naar aanleiding van de uitkomsten van het aanvullende flora en fauna onderzoek. Los van deze onderzoeken wordt momenteel de aanbestedingsprocedure voor de sloop reeds doorlopen. De buurtbewoners worden op de hoogte gesteld via de Gulp & Geul. Los van deze onderzoeken wordt momenteel de aanbestedingsprocedure voor de sloop reeds doorlopen. Q1 2024: Op 1 december 2023 heeft er noodzakelijk aanvullend flora en fauna onderzoek plaatsgevonden. Tijdens dit onderzoek is de aanwezigheid van de huismussen nogmaals bevestigd. Helaas blijken de openingen ook geschikt voor vleermuizen, waardoor niet is uit te sluiten dat er verblijfplaatsen van vleermuizen aanwezig zijn. Omdat er geen dringende redenen zijn (bijvoorbeeld veiligheid) is er vanuit de Wnb (Wet natuurbescherming) geen andere optie dan de officiële weg te volgen. Aanvullend onderzoek is hiervoor noodzakelijk in de periode april-oktober. Hiervoor is door de gemeente opdracht verstrekt. Zodoende zal sloop op zijn vroegst - afhankelijk van de uitkomsten uit het aanvullende onderzoek - pas eind 2024 plaats kunnen vinden. Gas en elektra zijn inmiddels aan de straatzijde reeds afgesloten. Op korte termijn zal er een bewonersbrief in de omgeving verstuurd worden om deze omwonenden te informeren over de stand van zaken. Q2 2024: Het in het kader van de Wnb verplichtte aanvullend flora en faunaonderzoek in de periode april-oktober loopt thans. Tot op dit moment zijn er geen vleermuizen aangetroffen. Mitigerende maatregelen voor de aanwezigheid van de huismus worden reeds op korte termijn geplaatst. Ook heeft inmiddels de aanbesteding voor de sloopwerkzaamheden plaatsgevonden en is deze aan een van de inschrijvers gegund. Q3 2024: Aanvullend flora en fauna onderzoek is recent afgerond. Er zijn geen vleermuizen aangetroffen. Voor de aanwezige huismus zijn inmiddels mitigerende maatregelen getroffen. Het verzoek tot ontheffing voor de sloop van het pand wordt nu aan de provincie Limburg toegezonden. Na ontvangst van deze ontheffing zal de sloop opgestart worden. Q4 2024: De aanvraag bij de Provincie voor een omgevingsvergunning voor een flora- en fauna activiteit is ingediend en momenteel zijn wij in afwachting van reactie binnen de daarvoor geldende wettelijke termijnen. Parallel hieraan loopt het traject onderzoek naar de cultuurhistorische waarde van het pand om tot een definitieve sloopvergunning te komen. Dit vanwege het feit dat het pand als karakteristiek is aangemerkt in het bestemmingsplan. Q1 2025: De sloop van het pand is eind maart 2025 opgestart. Voorgesteld wordt om de motie als afgedaan te beschouwen.

Datum afdoening

07-04-2025

Afgedaan

Commissie

Commissie Ruimte, Economie, Duurzaamheid (RED)

Relatie

Stemmen

100% Voor

DOE'22 (1), Fractie Franssen (4), Balans (3), CDA (3), PRO (4)