Commissie Ruimte, Economie & Duurzaamheid (RED)

Belanghebbenden kunnen in een commissievergadering het woord voeren over raadsvoorstellen die geagendeerd zijn. Degene die van het spreekrecht gebruik wil maken, meldt dit uiterlijk 24 uur voor aanvang van de commissievergadering via griffie@gulpen-wittem.nl onder vermelding van zijn naam, adres en telefoonnummer en het onderwerp waarover hij/zij het woord wenst te voeren. De inspreker voert gedurende ten hoogste drie minuten het woord bij de behandeling van het betreffende agendapunt. Commissieleden kunnen aan insprekers een korte, verhelderende vraag te stellen.

De commissie wordt gevraagd de voorlopige agenda vast te stellen.

De Vereniging CPO Mechelen en de gemeente werken samen om ter plaatse van de Hilleshagerweg in Mechelen een woningbouwplan met 21 woningen van de grond te krijgen. Dit voorstel ziet op het realiseren van het ruimtelijk-planologisch kader voor dat woningbouwplan.

Het TAM-Omgevingsplan Woningbouwontwikkeling Hilleshagerweg Mechelen (CPO ontwikkeling) met als IDN-nummer NL.IMRO.1729.TAMOPCPOMechelen-VG01 gewijzigd vast te stellen

TAM-Omgevingsplan voor het realiseren van drie woningen aan de Rodestraat in Wittem.

Het TAM-Omgevingsplan Rodestraat ongenummerd Wittem met als IDN-nummer NL.IMRO.1729.TAMOProdestraatong-VG01 gewijzigd vast te stellen.

Initiatiefnemers willen het agrarisch bedrijf aan de Bommerigerweg 8/8a in Mechelen beëindigen en de locatie herbestemmen naar wonen. In uw vergadering van 9 december 2025 heeft uw college besloten om het ontwerp TAM-Omgevingsplan ter inzage te leggen. Er zijn geen zienswijzen ingediend. Het TAM-Omgevingsplan kan nu worden vastgesteld.

Het TAM-Omgevingsplan Bommerigerweg 8 en 8A, 6281 BS Mechelen met als IDN-nummer NL.IMRO.1729.TAMOPBommerigerwg8-VG01 met bijbehorende verbeelding, regels en motivering, vast te stellen.

Op 9 december 2025 heeft het college ingestemd met de ter inzage legging van het ontwerp TAM-omgevingsplan 'Brouwlocatie Brand'. Het TAM-omgevingsplan voorziet in het wijzigen van de bouwmogelijkheden en het gebruik van de gronden met de bestemming ‘Bedrijf - Bierbrouwerij’. Waarbij de brouwerij in omvang wordt beperkt tot een maximale capaciteit van 2.000 hectoliter per jaar en er daarnaast een proeflokaal, museum, horeca faciliteiten en ondergeschikte detailhandel mogelijk worden gemaakt.

De raad besluit met overname van de motivering van het voorstel en daarbij behorende nota van zienswijze:

1. De ingediende zienswijze ontvankelijk en ongegrond te verklaren;
2. In te stemmen met de inhoudelijke beantwoording van de ingediende zienswijze;
3. In te stemmen met de ambtshalve voorgestelde wijzigingen ten opzichte van het ontwerp TAM-omgevingsplan 'Brouwlocatie Brand';
4. Het TAM-omgevingsplan 'Brouwlocatie Brand' overeenkomstig de geometrisch bepaalde planobjecten als in het GML-bestand NL.IMRO.1729.TAMOPBrandWijlre-ON01 met bijbehorende bestanden en bijgevoegde verbeelding, motivering, regels en bijlagen gewijzigd vast te stellen met inbegrip van de verwerking van de voorgestelde ambtelijke wijzigingen;
5. Geen exploitatieplan vast te stellen;

Wat is de kern van dit agendapunt?
Onze gemeente werkt voor de uitvoering van bepaalde taken samen met andere gemeenten in een Gemeenschappelijke Regeling (GR). Elk jaar stelt deze organisatie een begroting op voor het volgende jaar. Voordat deze begroting definitief wordt vastgesteld, krijgt de gemeenteraad de gelegenheid om hierop te reageren. Dit noemen we het afgeven van een zienswijze.

Waarom besluit de raad hierover?
De gemeente levert een financiële bijdrage aan de GR zodat deze taken kunnen worden uitgevoerd voor de gemeente. De raad stelt de begroting van de GR niet zelf vast. Dat doet het bestuur van de GR. De zienswijzebrief kan sturing geven aan het beleid en de beslissing van het Algemeen Bestuur van de GR. De GR is namelijk wettelijk verplicht om alle zienswijzen van de deelnemende gemeenten mee te wegen voordat zij de definitieve begroting vaststellen.

Waar letten de gemeenteraden op?
Bij de beoordeling van de stukken staan meestal drie vragen centraal:

1. Sluiten de plannen van de GR aan bij de doelen van de gemeente?
2. Is de gevraagde financiële bijdrage realistisch en past dit binnen de eigen gemeentebegroting?
3. Zijn de risico's goed in kaart gebracht?

Hoe kan de raad het voorstel verbeteren?
Het college heeft een ontwerp-zienswijzebrief voorbereid. Daarin stelt het college bijvoorbeeld voor om een positieve of negatieve zienswijze af te geven. Soms kunnen daar ook aandachtspunten met argumenten zijn opgenomen. Indien raads- of commissieleden de zienswijzebrief willen aanpassen/verbeteren, dan kunnen nieuwe tekstpassages in de commissie besproken worden. Op basis van de commissiebehandeling kan in de raadsvergadering een amendement ingebracht worden voor een concrete aanpassing van de brief. De raad neemt vervolgens een besluit over de (aangepaste) zienswijze. De raad kan de ontwerp-begroting niet aanpassen.

Hoe luiden de voorgestelde zienswijzen in andere gemeenten?
De raadsgriffies in Zuid-Limburg maken de (op dat moment bekende) voorgestelde zienswijzen inzichtelijk zodat de gemeenteraad bekend is met de zienswijzen en argumenten die in andere gemeenten spelen. Dit overzicht wordt voorafgaand aan de commissie- en raadsvergadering geactualiseerd.

Jaarrekeningen
Jaarlijks zendt de GR ook haar jaarverslag/-stukken naar de gemeenteraad. Soms staan deze ook bij de vergaderstukken. Deze jaarstukken zijn enkel ter informatie. Er hoeft namelijk geen zienswijze op jaarstukken afgegeven te worden. Indien een GR op een later moment de jaarstukken aan de gemeenteraad aanlevert, dan worden deze ter informatie op de Lijst van ingekomenstukken van de raad gepubliceerd. Op die manier kan de raad kennisnemen van de inhoud.

De gemeenteraad wordt conform de bepaplingen in de Wet Gemeenschappelijke Regelingen (WGR) in de gelegenheid gesteld een zienswijze vast te stellen ten aanzien van de ontwerpbegroting 2027 en de ontwerpbegrotingswijziging 2026 van de Omgevingsdienst Zuid-Limburg (ODZL)

1. Kennis te nemen van de door het dagelijks bestuur toegezonden jaarstukken 2025, de ontwerpbegrotingswijziging 2026, ontwerpbegroting 2027 en meerjarenraming 2028-2030 inclusief wijziging financieringssystematiek.
2. De bijgevoegde zienswijzebrief met kenmerk U.26.00544 vast te stellen.
3. De 10e begrotingswijziging voor het dienstjaar 2026 en verder vast te stellen.

Het college stelt de raad voor een zienswijze af te geven op de ontwerpbegroting 2027 van Rd4.
De begroting laat een stijging van de kosten zien, voornamelijk als gevolg van externe factoren zoals hogere verwerkingskosten, CO₂-heffingen en loonontwikkelingen. Voor de gemeente Gulpen-Wittem betekent dit een stijging van de bijdrage met circa €110.000.
De begroting is sluitend en gebaseerd op bestaand beleid. De jaarrekening 2025 laat een positief resultaat zien, dat wordt uitgekeerd aan de deelnemende gemeenten.

Het college stelt voor een positieve zienswijze af te geven, met aandacht voor de kostenontwikkeling en blijvende sturing op efficiëntie.

Een positieve zienswijze af te geven op de ontwerpbegroting 2027 van Reinigingsdienst Rd4.